グランディール西浜｜全6室のアパート（満室稼働中：2024年12月現在） 周辺にスーパーやホームセンターなど商業施設が多数あり、生活便利です リフォーム歴あり ｜和歌山事業用不動産なび
最終更新：2025年01月15日
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営業時間：AM9:00～PM7:00 定休日：水曜日
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グランディール西浜
物件紹介
全6室のアパート（満室稼働中：2024年12月現在）
周辺にスーパーやホームセンターなど商業施設が多数あり、生活便利です
リフォーム歴あり
お問い合わせ
SKハウジング株式会社
073-494-5517
- 〒640-8374
- 和歌山県和歌山市数寄屋丁13-1
AM9:00～PM7:00 定休日:水曜日
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：90979164 情報更新日：2025年01月06日 次回更新予定日：2025年01月20日| 所在地 | 和歌山県和歌山市西浜 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 271.62㎡(82.16坪) |
| 価格 | 3,600万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面10.91%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 266.75㎡ | 専有面積 | 271.62㎡～271.62㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 二方(北)(西) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1984年 5月(築40年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 90979164 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
家賃：354万円/年、共益費：18万円/年、駐車場：21.6万円/年 合計：393.6万円/年 ※J-COM月額 5,160円 ※2029年7月9日までプロパンガスの供給契約あります。 ※浄化槽25人槽、清掃代 54,400円（山紀株式会社） ※固定資産税 211,713円/年 リフォーム歴 2020年 203号室：ユニットバス入替や間取り2LDKに変更のフルリフォーム 2021年 201号室：床・クロス・キッチンなどリフォーム 2023年 203号室：クロス貼替 2024年6月 201号室：コンセントやスイッチをコスモスイッチに変更、網戸新調 201号・203号室：トイレ・洗面台・お風呂新調 |
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| 取扱会社 |
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地図
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AM9:00～PM7:00 定休日:水曜日
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