
テナントを契約するとき、居抜き物件にするかスケルトン物件にするか、判断に迷っている方もいらっしゃるでしょう。それぞれの特徴を事前に把握しておけば、物件選びをスムーズに進めやすくなります。そこで今回は、テナント契約を検討している方に向けて、居抜きとスケルトンの違いとは何か、主な費用や向いているタイプをご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼和歌山の賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ 居抜きとスケルトンの違いとは▼ 居抜きとスケルトンの費用に関する違い▼ 居抜きとスケルトンに向いているタイプ▼ まとめ居抜きとスケルトンの違いとは 店舗やテナントの賃貸借契約を検討している方は、事...
賃貸物件を借りて店舗を開業するときには、さまざまな物件の選択肢が存在します。その選択肢の1つが居抜き物件であり、メリットもあればデメリットもあるため、しっかり検討することが大切です。そこで今回は、店舗における居抜き物件とは何か、居抜き物件を選択するメリットとデメリットについてご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼和歌山の賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ 店舗における居抜き物件とはどのようなものか▼ 店舗における居抜き物件のメリット▼ 店舗における居抜き物件のデメリット▼ まとめ店舗における居抜き物件とはどのようなものか 居抜き物件とは、過去の店舗の設備や内装がそのまま残...
店舗の開業を考えて物件を探していると「スケルトン物件」を目にする機会も多いでしょう。本記事では、スケルトン物件とは具体的にどのようなものなのか、スケルトン物件で店舗開業するメリットとデメリットについて解説します。店舗・テナントの賃貸借契約を検討している方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼和歌山の賃貸物件一覧へ進む 目次 ▼ スケルトン物件とは?店舗開業の前に押さえておきたい基礎知識▼ スケルトン物件で店舗開業をするメリットとは?▼ スケルトン物件で店舗開業をするデメリットとは?▼ まとめスケルトン物件とは?店舗開業の前に押さえておきたい基礎知識 ...
和歌山事業用不動産なびは、和歌山県内で事業用物件を購入・売却したい個人事業主様、法人様に向けて開設している専門サイトです。開業オフィス移転、拡張、縮小など、お客様のご希望に合った事業用物件のお探しはもちろん、売却をお考えの場合もしっかりサポートいたします。事業用物件に関するお問い合わせなど、お気軽にご連絡ください。
【和歌山事業用不動産なびが選ばれる理由】
■非公開物件多数!
売主様の意向により、
1.広告が禁止されている
2.売値が正確に決まっていない(条件によっては販売や賃貸借が可能)
3.お客様の属性(業種)により販売してもらえる可能性がある
などの事情により、広告媒体に掲載することができず、本ホームページに現在公開できない物件情報が多数ございます。
どちらかというと、事業用不動産の場合は広告掲載されていない物件情報のほうが多いため、物件情報や物件の詳細はLINEやメールにてお問い合わせいただいた後の面談でのみ開示させていただいております。
予めご了承くださいませ。
また、お客様からのリクエストにより所有者(地主様)に販売営業させていただくことも多いため、候補地や希望条件などございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
弊社は、「事業用物件」や「収益物件」を中心に幅広く取り扱っております。倉庫や事業用地、福祉施設などのご提供も可能です。
事業用物件をできるだけ早く売却したい場合、弊社がサポートいたします。まず物件の市場価値を査定し、最適な売出価格を設定。
さらに独自のネットワークを活用し、非公開物件も含めて多くの購入希望者に素早く情報をお届けいたします。
売却活動の進行を迅速化しつつ、交渉や契約手続きにおいてもスムーズに進められるよう全面的にサポートします。
物件の価格は、立地や状態などによって異なるため、まずは弊社へ査定をご依頼ください。
査定時は実際に物件に足を運び、細かい箇所までチェックいたします。それだけではなく、これまでの取引事例を参考に購入者を想定し、精度の高い査定額を算出いたします。
事業用賃貸と居住用賃貸の違いは、「使用目的」と「初期費用」にあります。
居住用賃貸を事業用として使用した場合、契約違反となり違約金を請求される可能性があります。初期費用に関しては、事業用賃貸のほうが比較的高く設定されてることが多いです。事業用賃貸については、まずは弊社へお気軽にご相談ください。
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