今回は工場建設を予定している方にぜひ知っておいてもらいたい「工場建設にあたっての近隣トラブル」について解説します。
工場建設にあたってよく起こりがちな近隣トラブルとはどんなものなのか、近隣トラブルを防ぐための対策としてはどんなものがあるか、それらについて解説していきますので、ぜひ参考にしてください。
工場建設にあたってよく起こりがちな近隣トラブルとは?
工場建設にあたってよく起こりがちな近隣トラブルとして挙げられるのが「騒音トラブル」「振動トラブル」「交通トラブル」「安全管理トラブル」「チリやホコリのトラブル」です。
では、それぞれ個別にご説明します。
まず騒音については、工場はその大半が鉄骨造であるため、建設時の金属音がどうしてもある程度響いてしまうことは避けられません。
また、工場建設時は振動が発生する作業も多く、工場にとくに近いエリアに住んでいる住民から振動に対するクレームが入ることも少なくありません。
交通トラブルは、建設工事期間中の一部道路の通行止めや工事用車両や重機の出入りなどで交通障害が発生するリスクを指します。
安全管理については、工場側としては万全をつくしているつもりでも、地域住民の視点では「どのような安全管理をしているのかよくわからない」という漠然とした不安が出てしまうことが少なくありません。
そして、工場建設中は相乗以上にチリやホコリが多く出て飛散するので、これによるトラブルも意外と多いです。
工場建設にあたっての近隣トラブルを防ぐための対策
工場建設は「地域住民に一切迷惑をかけずにやる」ということは不可能です。
必ず何らかの形である程度の迷惑はかけてしまう、ということをまず理解したうえで、近隣トラブル防止のためにできる対策をやっていきましょう。
近隣トラブル防止のためにまずやっておきたいのは、地域住民の家を一軒一軒回っての工事の挨拶や説明会の実施です。
説明会をする際は、説明会の案内をポストに入れ、さらに建設予定地にも説明会のお知らせしましょう。
また、実際に建設工事に着手してからも、建設職人などそこで働く人たちに「日ごろからの地域住民への挨拶」をすることを心がけてもらいましょう。
騒音トラブルの発生リスクを少しでも軽減するために「大きな音が出る作業は日中におこなう」などの配慮も大切です。
あと、工場建設の際は建設費だけでなく近隣対策のための費用も予算に組み込んでおきましょう。
遮音性・防音性のあるパネルやシートの使用、チリやホコリの飛散を防ぐための防塵ネットフェンスの使用などは必須の近隣対策といえます。
まとめ
今回は工場建設にあたってよくありがちな近隣トラブルのご紹介および、対策方法を解説しました。
工場建設にあたって何の対策もしない状態では、間違いなく近隣トラブルが多発します。
やれる対策はどんどん取り入れ、近隣トラブル発生リスクをできるだけ低減しましょう。
私たちSKハウジングは、和歌山市を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
事業者向け物件をお探しの方は、ぜひ弊社までお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓