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和歌山事業用不動産なびの強み STRENGTHS
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非公開物件情報多数！
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公開されている情報はほんの一部に過ぎません。
実際には、売主様の意向により、非公開の物件も多数ご用意しております。これらは一般には公開されておらず、特定の条件に合うお客様だけにご案内が可能です。市場に出回らない希少な情報をいち早くお届けし、目的に沿った物件を見つけるお手伝いをいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
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非公開物件情報多数！
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エリア密着！
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弊社は地域に密着した不動産会社として、これまで多くの案件を承ってきた実績がございます。大手にはない地元ならではのネットワークを活かし、最新情報や最適な物件をご提供することが可能です。
売却に関しても、地域に精通したスタッフが豊富な知識とノウハウを活かし、お客様一人ひとりのニーズに合った売却プランをご提案いたします。
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エリア密着！
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トータルサポート
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農地転用から開発許可等の取得、造成工事まで、ワンストップでサポートいたします。複雑な手続きや工事に関しても、経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、お客様のご負担を軽減いたします。
市街化調整区域の物件についても、専門的な知識を活かし解決策をご提案。事業用物件のあらゆる課題をトータルサポートいたしますのでご安心ください。
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トータルサポート
新着物件 NEW
お役立ちコラム COLUMN
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2025.03.11
事務所向け火災保険の補償内容は？休業補償や特約についても解説！
事務所を借りて運営するときに重要なリスク管理の一環として、火災保険への加入が挙げられます。しかし一口に火災保険といっても補償内容などは商品によって大きく異なるため、万が一のときに備える意味でも事前に確認しておくことが大切です。そこで今回は、事務所向けの火災保険の建物・設備に対する補償内容や休業補償に関する特約の概要、特約でカバーできるそのほかの補償について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼和歌山の売買店舗・事務所一覧へ進む 目次 ▼ 事務所向けの火災保険の建物・設備に対する補償内容▼ 事務所向けの火災保険の休業補償特約▼ 事務所向けの火災保険の特約でカバーできるその...
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2022.12.06
土地活用法のひとつ！ガレージハウス経営とは？メリットと注意点を解説！
土地活用法に困っている方におすすめしたい手段のひとつとして、ガレージハウスを貸し出すガレージハウス経営というものが挙げられます。 今回は、土地活用法のひとつであるガレージハウス経営の概要とそのメリット・デメリット、注意点について解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら土地活用法のひとつ！ガレージハウス経営とは？ ガレージハウス経営とは、住居の1階部分にガレージを組みこんだ家＝ガレージハウスを貸し出すという賃貸経営手法のことです。 ガレージ付きの賃貸物件は人気が高く、しかもガレージハウスは住居部分から外に出ることなくガレージに行けるという利便性の高さがあるため、なかなか高い需要が見込めま...
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2022.12.06
土地活用法のトランクルーム経営とは？メリットや失敗例などを解説！
トランクルーム経営は、アパート経営などが難しい土地でもやれる土地活用法のひとつです。 今回は、土地活用法のトランクルーム経営の概要とメリット・デメリット、トランクルーム経営でよくある失敗例とその対策について解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら土地活用法のトランクルーム経営とは？ トランクルーム経営とは、土地にコンテナハウスを建て、そのコンテナハウスの中のスペースを貸し出す、という事業経営のことを指します。 そんなトランクルーム経営には2種類の経営方式があります。 ひとつは、トランクルーム事業者に建物全体を丸ごと貸し出して経営全般を任せ、固定賃料を得る一括借り上げ方式です。 そしても...
代表者挨拶 GREETING
和歌山事業用不動産なびは、和歌山県内で事業用物件を購入・売却したい個人事業主様、法人様に向けて開設している専門サイトです。開業オフィス移転、拡張、縮小など、お客様のご希望に合った事業用物件のお探しはもちろん、売却をお考えの場合もしっかりサポートいたします。事業用物件に関するお問い合わせなど、お気軽にご連絡ください。
【和歌山事業用不動産なびが選ばれる理由】
■非公開物件多数！
売主様の意向により、
1.広告が禁止されている
2.売値が正確に決まっていない（条件によっては販売や賃貸借が可能）
3.お客様の属性（業種）により販売してもらえる可能性がある
などの事情により、広告媒体に掲載することができず、本ホームページに現在公開できない物件情報が多数ございます。
どちらかというと、事業用不動産の場合は広告掲載されていない物件情報のほうが多いため、物件情報や物件の詳細はLINEやメールにてお問い合わせいただいた後の面談でのみ開示させていただいております。
予めご了承くださいませ。
また、お客様からのリクエストにより所有者（地主様）に販売営業させていただくことも多いため、候補地や希望条件などございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
よくある質問 Q&A
- Q1どのような物件を得意としていますか？
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弊社は、「事業用物件」や「収益物件」を中心に幅広く取り扱っております。倉庫や事業用地、福祉施設などのご提供も可能です。
- Q2事業用物件をできるだけ早く売却したい
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事業用物件をできるだけ早く売却したい場合、弊社がサポートいたします。まず物件の市場価値を査定し、最適な売出価格を設定。
さらに独自のネットワークを活用し、非公開物件も含めて多くの購入希望者に素早く情報をお届けいたします。
売却活動の進行を迅速化しつつ、交渉や契約手続きにおいてもスムーズに進められるよう全面的にサポートします。
- Q3所有している投資用物件がいくらで売れるのか知りたい。
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物件の価格は、立地や状態などによって異なるため、まずは弊社へ査定をご依頼ください。
査定時は実際に物件に足を運び、細かい箇所までチェックいたします。それだけではなく、これまでの取引事例を参考に購入者を想定し、精度の高い査定額を算出いたします。
- Q4事業用賃貸と居住用賃貸の違いは何ですか？
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事業用賃貸と居住用賃貸の違いは、「使用目的」と「初期費用」にあります。
居住用賃貸を事業用として使用した場合、契約違反となり違約金を請求される可能性があります。初期費用に関しては、事業用賃貸のほうが比較的高く設定されてることが多いです。事業用賃貸については、まずは弊社へお気軽にご相談ください。
- Q5賃料の交渉は可能ですか？
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賃料の交渉は可能です。
ただオーナー様にとっては、大きなリスクになるため、慎重に行う必要があります。
トラブルになりかねないよう、弊社がサポートいたしますのでご安心ください。
お問い合わせ CONTACT
事業用物件の売買、賃貸、査定、資産運用に関するお悩みなど、
どんなご質問にも迅速かつ丁寧にご対応いたします。
和歌山で事業用物件を購入・売却したい方は、まずは一歩踏み出して、私たちにお任せください！